【合同范文】家庭装饰装修工程施工合同样本[1].docx
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1、第 1 页 家庭装饰装修工程施工合同样本1 特征码 aDUXCBvDzxXTyQswhovu 合同编号:_ 施工合同发包方(甲方):_ 住所地址:_ 联系方式:_ 手机号(bp 机号):_ 施工合同承包方(乙方):_ 单位地址:_ 法定代表人:_ 工程监理人:_ 联系电话:_ 本工程设计人:_ 联系电话:_ 本工程项目经理:_ 联系电话:_ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定, 结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、 协商一致的基础上,就甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简 称工程)的有关事宜,达成如下条款: 第 2 页 第一条 工程概况 11 工程地点及面积:_ 1
2、2 工程造价:¥_元,大写(人民币): _ 13 工程承包方式:双方商定采取下列第_种承 包方式。 (1)乙方包工、包全部材料。 (见附件五:乙方提供装饰 装修材料明细表) (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附件四: 甲方提供装饰装修材料明细表,附件五:乙方提供装饰装修材 料明细表) ; (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方提供装 饰装修材料明细表) 。 14 工程期限_天;开工日期_年 _月_日竣工日期_年_月 _日 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理,甲方(或乙方)与监理公司另行 签订工程监理合同 ,并将监理工程师的姓名、单位、联系方 式及监理工程师的职责等通知乙
3、方(或甲方) 。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供: 第 3 页 31 甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为 _月_日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工 队各执一份。 (见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸) ; 32 甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、 乙方、施工队各执一份(见附件六:家庭装饰装修工程设计图 纸) ,设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内) ; 33 施工图纸双方签字后生效。 第四条 甲方义务 41 开工前_天,为乙方入场施工创造条件。全 部腾空或部份腾空房屋,清除影响施工的障碍物;对只能部份 腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施,以
4、不影响 施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点 及保护,并且双方签订“物品清单” ; 42 开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水 源、电源,并说明使用注意事项; 43 负责协调施工队与邻里之间的关系; 44 禁止拆动室内承重结构,如需拆、改建筑的承重、 非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线,应负责到有关部门 办理相应的审批手续;根据有关部门规定,甲方无权要求乙方 移动或改造暖气、燃气管线; 45 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、 工程竣工的验收; 第 4 页 46 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业 管理费用,由甲方交纳(出入证除外) ,乙方协助提
5、供物管所需 相关材料。 第五条 乙方义务 51 施工中严格执行国家住宅装饰 装修工程施工规范 ,保证工程质量,按期完成工程; 52 在甲方未正式提供有关部门的审批文件前,严禁改 动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等,否则应承揽相应 责任; 53 严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民 及污染环境; 54 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、 下管道的畅通; 55 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现 场; 56 因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及 赔偿责任由乙方负责承担; 57 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相 关服务。合同签订后,乙方执行工程施工
6、的代表人为乙方派出 的项目经 第 5 页 经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系,以 确保工程中的统一指挥和管理。 第六条 工程变更 61 为确保甲方工程质量、工期及保修服务,合同签订 后如有工程项目或施工方式的变更,须由双方协商后签署书面 协议装饰装修工程变更单 (见附件七:家庭装饰装修工程变 更单) ,同时调整相关工程费用及工期,口头承诺或口头协议均 视为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容 所引起的一切后果,均由甲方承担; 62 合同签订后,甲方工程减项超过总工程款 5%以上时, 须向乙方支付减项总额 8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙 方已定购或运到现场,甲
7、方需另外支付材料来回托运、损耗及 退货费用;若甲方要求减少的施工项目已施工,甲方需支付乙 方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费; 63 甲方第二次支付工程款后增加的施工,乙方需在收 到甲方该增加项目 100%的工程款后方予以施工。 第七条 材料的提供 71 由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应符合设 计要求(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表) 。甲方应按 时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办 理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符 第 6 页 合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承 担; 72 由乙方提供的材料、设备的(见附件五:乙方
8、提供 装饰装修材料明细表) ,乙方应在材料、设备运到施工现场的时 间提前通知甲方,双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规 格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期 或影响工程质量,责任由乙方承提; 73 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙 方负责为甲方代购的(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细 表。应备注乙方代购) ,在材料运至施工现场并经甲方验收认定 后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料 款的_%)+材料运输费(根据实际情况确定) ;若施工 过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期, 均由甲方承担任; 74 除合同注明外,五金(门锁、拉
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