【合同范文】房地产二手房解除合同协议书[1].docx
《【合同范文】房地产二手房解除合同协议书[1].docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《【合同范文】房地产二手房解除合同协议书[1].docx(6页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、第 1 页 房地产二手房解除合同协议书1 特征码 FcznVpEHMibknUyfIWLh 立房地产买卖合同人 卖方(甲方): 买方(乙方): 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、 乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资 共同遵守。 第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用 权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下: (一)房地产座落在上海市*区县(部位:*)房屋类 型*结构:; (二)房屋建筑面积*平方米,该房屋占用范围内的土地使 用权面积分摊面积*平方米。 (三)房地产四至范围 (四)该房地产土地所有权性质为国有集体所有土地;土 地使用权
2、以出让划拨方式获得; (五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准 (六)甲方依法取得房地产权证号:*;乙方对甲方上述转 让的房地产具体状况已充分了解,自愿买受上述房地产。 第 2 页 第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价格 为(币)计*元。(大写):千百拾万千百拾远整。甲、乙双方同 意,在本合同自签订之日起的*天内,乙方将上述房地产转让 价款分_付与甲方,具体付款方式、期限另立付款协议。乙方 交付的房价款,甲方应开具收款凭证。 第三条甲方装让的房地产为出让方式划拨方式取得国 有土地使用权的,供下列第一二款办理。 一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年(从*年* 月起至*年*月
3、*日止),其中乙方按本合同约定受让上述 房地产,拥有国有土地使用权的年限为_年(从*年*月 *日至*年*月*日止),为乙方依法使用国有土地使用权 的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明 的权利、义务一并转移给乙方。 二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定, 应办理可以不办理土地使用权出让手续的,应由甲方乙 方按规定办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金 将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家. 第四条甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒 的因素外,甲方定于*年*月*日将上诉房地产交付(转移 占有)乙方。交付标志:*。 第五条除房地产交易管理机构依法作出
4、不予过户决定外, 上述房地产权利转移日期以市区县房地产交易管理机构 第 3 页 受理该房地产转让过户申请之日为准。 第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移转移占 有之日起转移给乙方。 第七条本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本市有关规 定缴纳税、费。在上述房地产权利转移转移占有前未支付 的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等 其他费用,按本合同附件四约定支付。自权利转移转移占有后 该房地产所发生的费用,按本合同附件四约定支付。 第八条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的 属居住非居住房屋,其相关关系(包括抵押、相邻、租赁等 其他关系)见附件五,业主公约见附件六。 乙
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 合同 范文 房地产 二手房 解除合同 协议书
链接地址:https://www.31doc.com/p-66472.html