【合同范文】房地产合作开发协议范本[1].docx
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1、第 1 页 房地产合作开发协议范本1 特征码 FXsbhmhMYMiAhYjDsTba 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产 管理法等相关法律、法规之规定,为明确责任,恪守信用, 特签订本合同共同遵守。 一、合作方式。甲、乙双方共同以乙方名义在 进行房地产项目 开发,项目名称暂定为 。 二、合作条件: 1、甲方提供待开发土地的使用权,乙方提供本房地产合作开发 所需的全部资金。 2、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发 企业所需资料,保证本企业注册真实、合法,经营范围符合房 地产开发要求。 3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的 各种行政审批事
2、项,甲方积极予以协助。 4、房地产开发过程,乙方选任设计施工企业应有符合国家标准 的资质证书及安全生产条件。 5、房地产开发的楼盘设计,建筑面积,样式,经甲、乙双方共 同协商确定,未经甲方同意,乙方不得单方更改。 三、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权,该土 第 2 页 地面积 亩,使用期限 年,甲方保证该土地使用权为出让取得, 无抵押,不受其它权利人追究。如因房产经营销售需要办理该 土地使用权转让手续,由乙方出资并办理,甲方予以协助。 四、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动,自 年月 日 竣工,合作开发终止。乙方负责日常的工程施工管理工作,因 工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方
3、负责处理,并承担相应 的法律责任。 五、收益分配。本合同履行期间,由甲、乙双方各派驻会计, 共同负责楼房的销售资金。甲方按开发房地产的建筑面积 元 /提取作为本房地产合作开发的收益,由乙方分三期支付给甲 方。自本合同同签订之日支付 元,开发房地产销售至一半支付 元,开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。 六、违约责任 1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行,由甲 方按本房地产开发设计资金的 10% 赔偿乙方。 2、因乙方资金不到位或其他乙方原因造成甲方损失或造成本合 同未能履行,由乙方按本房地产开发设计资金的 10% 赔偿甲方 损失。 3、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延
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