【合同范文】简单装修合同样本三篇.docx
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1、第 1 页 简单装修合同样本三篇 特征码 jWeteWzENuWsKlolqYCH 简单装修合同样本(一) 发包方(简称甲方):_承包方 (简称乙方):_ 甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修, 为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如 下协议,共同遵守。 一、工程概况 1.装饰施工地点: 2.住房结构:房型房厅套,施工面积平方米。 3.装饰施工内容:详见附件一装饰施工内容表 。 4.承包方式:_(包工包料、清包工、部分承包)。 第 2 页 5.工期:自_年_月_日开工,至 _年_月_日竣工,_工期 _天。 二、工程价款及结算的约定 1.工程总价款:¥_元,大写(人民
2、币): _详见本合同装修工程报价单。 2.工程款付款方式按下列方式支付: (1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付 10000 元 订金,第二次付款时扣除 (2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价 50%合计 _元 (3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价 40%合 计_元 (4)第四次竣工验收当天支付工程总造价 10%合计 第 3 页 _元 (5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订 工程保修单 ,保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲 方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,
3、并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材 料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提 出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承 担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管, 乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于 保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。 2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规 定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此 规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差 异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。 第 4 页
4、如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款 的双倍补偿给甲方。 四、关于工程质量及验收的约定 1.本工程执行 DBJ086297住宅建筑装饰工程技术规 程 、DB31/T301999住宅装饰装修验收标准和市建设行政 主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.本工程由_方设计施工方案。 3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其 返工费由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故, 其返工费用由乙方承担,工期不变。 4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目 时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工.由 此影响竣工日期,甲、乙双方商定。 5
5、.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的 检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方 组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验, 第 5 页 乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲 方承担,工期也予顺延。 6.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接 到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须 及时通知乙方,另定验收日期。 五、有关安全生产和防火的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、 防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它 管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防 措施,保障
6、作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的 管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情 况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方 负责修复和赔偿。 六、其它事项 1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施 工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、 电等必备条件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用 第 6 页 公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。 2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。 按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方 负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所 在地房管或物业管理
7、部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结 构及各种共用设备管线。 七、违约责任 1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙 方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方 _元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付 _元违约金。 2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已 付款的_%向甲方支付违约金。 八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协 商无效的,可以提交人民法院诉讼。 第 7 页 九、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。 十、本合同一式份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律 效力。 合同附件为本合同的组成部分。
8、甲方(签章):电话: 乙方(签章):电话: 签订地点: 签订日期:年月日 简单装修合同样本(二) 甲方(发包方):_ 第 8 页 单位名称:_电话:_ 住址:_通讯地址:_ 乙方(承包方):_ 法定住址:_法定代表人:_职务: _ 联系人:_身份证号码:_电话: _ 通讯地址:_邮政编码:_ 第一条工程概况 1.1 工程地点:_市_区(县)_路 _号_楼_室。 1.2 住房结构:_房型_房_厅 _套,施工面积_平方米。 第 9 页 1.3 工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场 竞争、优质优价的原则,约定如下:总价款:_元,大 写(人民币):_。其中:材料费:_,人工费: _,管理费:
9、_,设计费:_,垃圾清 运费:_,税金:_,其他费用: _。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经 双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。 1.4 工程承包方式:双方商定采取下列第_种方式。 (1)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方提供装饰装 修材料明细表) (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附件四: 甲方提供装饰装修材料明细表,附件五:乙方提供装饰装修材 料明细表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方提供装饰 装修材料明细表)。 1.5 工程期限_天;开工日期_年 第 10 页 _月_日,竣工日期_年_月 _日 第二条施工图纸 双方商定施工图
10、纸采取下列第_种方式提供: 1 甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为_年 _月_日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工 队各执一份。(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸); 2 甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙 方、施工队各执一份(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸), 设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内); 3 施工图纸双方签字后生效。 第三条甲方权利义务 1 开工前提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事 项; 第 11 页 2 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程 竣工的验收; 3 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理 费用,由甲方交纳(出入证
11、除外),乙方协助提供物业管理所需 的相关材料; 4 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当 按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理 部门规定的地点、方式、时间堆放,并按有关规定清运; 5 因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵 塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,如属乙方的责任,由甲方找 被乙方负责修复和赔偿。 第四条乙方权利义务 1 施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范 ,保 证工程质量,按期完成工程; 2 安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人,应当采取 必要的安全防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民的安全; 第 12 页 3 保护好原居室室内的家具和
12、陈设,保证居室内上、下管 道的畅通; 4 家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物,应当按照有关 部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向 地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物 及其他物品; 5 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服 务。合同签订后,乙方执行工程施工的代表人,关于工程的相 关事宜均应与甲方联系,以确保工程 6 乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装 饰装修材料,造成空气污染超标的,造成损失的,依法承担赔 偿责任; 7 乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。 8 乙方施工应符合有关规范要求,不得偷工减料、粗制滥 造; 第 13
13、页 9 乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身的安全; 第五条材料的提供 1 由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应符合设计要 求(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将 材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交 接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计 要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承担; 2 由乙方提供的材料、设备的(见附件五:乙方提供装饰装 修材料明细表),乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前 通知甲方,双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量 与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工 程质量,责任由乙方承提;
14、 3 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负 责为甲方代购的(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表。应 备注乙方代购),在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可 使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的 _%)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因 材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲 第 14 页 方承担任; 4 除合同注明外,五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、 瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购买并按时运到现场。 第六条工期延误 1 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工 期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量
15、的, 返工费用由甲方承担,工期顺延; 2 甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延; 3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不顺延; 因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担, 工期不顺延。 第七条质量标准 (1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进 行施工。 第 15 页 (2)乙方所承包的工程,必须全部达到国家现行的工程质量 验收标准验收。 (3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程,乙方应在 甲方规定的时间内无偿返工,达到工程质量验收标准。返工后 仍达不到的,由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程 质量标准的,由甲方承担返工责任及经济支出。 第八条工程
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