【合同范文】经营场所租赁合同[1].docx
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1、第 1 页 经营场所租赁合同1 特征码 kJXovWUWuvgsovCvpGvL 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 身份证(工商执照号) 根据中华人民共和国经济合同法及有关法律、法规, 甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲 方将经营场所租赁给乙方使用事宜,订立本合同。 一、赁场所的座落、面积、配套设施及用途 1、甲方将位于南昌市 民德 路(街) 443 号,经营面积 114出租给乙方使用。 2、乙方按时根据实际使用数向供电、供水部门或甲方缴纳 相关费用,如乙方违规用水、用电,由此引起的一切责任由乙 方承担。 3、乙方承租店铺的用途为 (禁止作其他用途)乙
2、方不得 改变本合同约定的用途,否则甲方有权解除合同。 二、租赁期限 1、该经营场所租赁期限为 叁 年,即自 20XX 年 2 月 1 日 起至 20XX 年 1 月 31 日止。 2、租赁期满,甲方有权力无条件收回该经营场所,乙方应 如期交还甲方。如甲方将到期的经营场所继续出租,乙方可根 第 2 页 据自己的需要平等参与竞争。 3、乙方在承租期内,应遵守国家的法律、法规及有关规定, 自办执照、按章纳税,独自享有经营带来的利益,承担经营中 产生的一切费用及可能出现的风险。 4、乙方应当办理开业所需的相关手续。 三、租赁费用 1、承租期内租赁费每月合计 13800 元,全年总计 165600 元。
3、 2、乙方每月支付承租经营场所总费用的时间为每月 1 日 前。 3、乙方须在本合同签订同时向甲方支付 41400 元人民币 履约保证金,合同期满清算水、电等乙方使用的费用后,甲方 一次性无息退回乙方。 4、如果乙方延迟交付租金,每延迟交付一日应向甲方支付 690 元违约金。 5、甲方有权依据本合同约定直接从乙方交付的履行保证金 中扣除乙方应承担的责任,当履约保证金不足 27600 元时,甲 方有权要求乙方补足。否则,甲方有权解除合同并要求乙方承 担赔偿责任。 四、经营场所装修 1、乙方根据经营需要对经营场所进行装修、装潢,费用由 乙方承担。 第 3 页 2、乙方在承租期内添臵或装修在甲方建筑物
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