【合同范文】西安房屋租赁合同范本[1].docx
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1、第 1 页 西安房屋租赁合同范本1 特征码 YOiPnAWNpDUrpGdINyzC 西安房屋租赁合同范本 一、本合同适用于城市市区、郊县城镇(包括张镇)规划区国 有土地范围内,除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住 的系统公房外的其他所有房屋的租赁。 二、本合同所称的房屋租赁是指房屋所有权人依法将房屋出租 给承担人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人 从事经营活动的行为。 三、签订本合同前,当事人双方应相互交验或出示本合同提及 的有关证件和证明。 四、本合同的部分条款,当事人双方不作约定或另有约定时, 应在空格部位打。 五、本合同条款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管 理局
2、负责解释。 城市房屋租赁合同 (合同编号:) 本合同双方当事人 出租方(甲方): 第 2 页 承租方(乙方): 根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、 平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房 屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。 房屋的座落、面积及装修、设施 11、甲方将其合法拥有的座落在本市 区(县) 路 弄(新村) 号 室(部位) 出租给乙方使用。 12、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。 13、该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件( )中加以列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同 约定交付乙方使用和乙方在本
3、合同租赁期满交还该房屋时的验 收依据。 租赁用途 21、本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的房地产 权证 (权证编号: ) ,其用途为 。 22、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。 23、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,并按规定 报经有关部门核准,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 租赁期限 31、该房屋租赁期共 个月。自一九 年 月 日起 第 3 页 至一九 年 月 日止。 32、租赁期满,甲方有权收入回全部出租房屋,乙方应如期 交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的 月向甲方 提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 租金及支付方式 41、该房屋每月每平方米建筑
4、面积租金为人民币 元,月 租金总计为人民币 元。 (大写: 万 仟 佰 拾 元 角整) 。 42、该房屋租金 年内不变。自第 年起,租金每 年递增 。 43、乙方必须在每月 日前支付当月租金。逾期支付,每逾 期一天,则乙方需按月租金的 支付滞纳金。 44、该房屋租金支付方式如下: 其他费用 51、乙方在租赁期限内,使用的水、电、煤气及 等费用,计 算或分摊办法: 52、上述费用的支付方式和时间: 房屋修缮责任 61、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方 应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因 使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以 第 4 页 经济赔
5、偿。 62、除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变 更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关 部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的,须办妥有 关手续后,方可进行。租赁期满,根据原书面约定,要求恢复 原状的,乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时,不得损 坏房屋结构,经验收认可,方可办理退租手续。 63、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中 约定的外,均由甲方负责。 64、甲方维修房屋及其附属设施,应提前 天书面通知乙 方,乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修 而产生的后果,则概由乙方负责。 65、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方
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