【合同范文】转让合同-房屋转让协议文本.docx
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1、第 1 页 转让合同:房屋转让协议文本 特征码 mBZEXINuvFCuNjuHfDWP 本协议双方当事人: 转让方(以下简称甲方): 单位: 住址: 身份证号: 受让方(以下简称乙方): 单位: 住址: 身份证号: 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让 给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同 遵守: 第一条 转让房屋的基本情况 转让房屋(以下简称该房屋)位于 X 区 X 路 X 号 X 单元 X 层 X 室,房屋结构为 X,建筑面积 X 平方米(包括卧室、客厅、 卫生间、厨房、阳台、及其附属设施) ,实际使用面积 X 平方米。 第二条 转让价格 双方商定该房
2、屋转让价格为(人民币) 元整,大写(人民币) 。 第三条 付款方式 双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付 房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 X 元(大写) ;剩余房款 X 元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付 第 2 页 乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具 收据。 第四条 房屋交付 甲方应于本合同生效之日起 X 日内,将上述房屋的全部钥 匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收, 乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完 成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行 使。 第五条 房屋过户 房屋交付乙方后,
3、甲方应当在 X 时间内办理该房屋的过户 手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费 用由甲方承担。 第六条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存 在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前 该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、 物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳 或拖欠的费用,由甲方全部承担。 第七条 违约责任 甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的, 每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责 第 3 页 任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承 担全部购房款 20 %的违约金。 乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房 款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金, 逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全 部购房款 20%的违约金。 第八条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协 议,补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。 协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同 等效力。 甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日
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