智能化物业管理系统模块功能介绍.docx
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1、智能化物业管理系统模块功能介绍1 智能物业管理系统的作用人们对生活质量有了新的追求,自然对住宅与小区的服务提出新的需求。通过市场调研,智能化的物业管理系统,已经有很多小区尝试使用。智能化管理显然要优于全部人工管理的模式。但是,现在这些智能化管理的小区还存在一些问题。它们当中绝大多数并没有真正让智能化物业管理发挥作用。只是完成了硬件环境的打造。所以智能化物业管理系统的开发与使用,是解决这些问题的一个关键点。是让小区智能化物业管理走向软硬件结合的重要部分。纵观当前市场中的智能物业管理系统,根据需求的不同实现的基本管理功能也有所区别。对于要求较低的,只需要用计算机技术,替代人工操作管理,数据应用停留
2、在保存和简单处理层面即可。这样的系统开发简单,功能单一,适用于小型小区物业管理。功能更高的系统呢,对数据的处理方式进行了拓展,可以对多种数据建立关联性,进行综合性的处理。能够发挥小区网络的作用,以时间片为单位处理。再进一步的话,涉及到并行计算,安全加密、系统架构等多个方面的拓展与研发。这类系统相对来说使用还并不多。但有很高的发展前景和研究价值2 本智能物业管理系统开发工具与硬件环境介绍。2.1 网络环境网络搭建基本需求形成小区内部局域网络即开。以客户、服务器的模式实现智能化物业管理系统的工作模式。通过小区用户的服务需求,及时的反馈给服务器。让后由服务器进行信息任务调配处理。通过网络环境对不同用
3、户提出的要求进行应答,分配服务。节省资源。在工作时同时以浏览器、服务器的模式出现。当用户的要求通过应答和视频即可解决时,可以通过网络浏览的方式给以解决。对于不能直接解决的需求,也可以通过浏览网页的形式,了解自己的需求是否被接收,处理时间等等。2.2 软件环境要求前台高级开发语言的选择较多,JAVA 是一个不错的选择。当然可以根据开发人员的习惯和熟练度选择一些成熟的高级语言即开。比如(C.NET,VB 等等)后台数据库,本系统采用 SQLSEVER,当然根据开发资金的多少,系统研发的规模,选择 ORACLE、ACCESS、MYSQL 都可以。本系统利用到 ODBC 接口,所以尽量选择想匹配的数据
4、库系统。操作系统的要求较低,XP 系统以上版本。如果从安全角度出发,建议使用 2000 SEVER 或者此类系列系统。3 智能化物业管理系统模块功能简介这里的模块不是对物业管理进行模块。而是把物业管理的内容内化到软件系统中,进行的划分。模块较多,不能一一赘述。举例进行介绍 :从系统角度来说,系统划分为系统维护、财产汇总、入住情况、人事信息、维修信息、收费模块等多个模块。系统维护模块功能 :对于物业智能化管理进行各项设置。比如对登录密码的修改、对其它各个模块基本信息的输入、查询、修改。报表制作与打印等常规操作。必不可少的是多种备份手段。比如本机盘符保存,外存导出等方式,合理保证数据的安全。3.1
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