工程造价的计价与控制精讲班第3讲讲义.docx
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1、工程造价的计价与控制精讲班第 3 讲讲义建筑安装工程费用内容及构成概述第三节 建筑安装工程费用构成一、建筑安装工程费用内容及构成概述-4-* IL*, l-f本节考点:建筑安装工程费用内容建筑工程费用包括:各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用,列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和 电缆导线敷设工程的费用;设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用;为施工而进行的场地 平整,工程和水文地质勘察,原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理,环境绿
2、化、美化等工作的费用;矿井开凿、井巷延伸、 露天矿剥离,石油、天然气钻井,修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。建筑工程费用内容较宽。安装工程费用内容:较窄。仅包括生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用,与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工 程费用,附属于被安装设备的管线敷设工程费用,以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费。为测定安装工程质量,对单台设备进行单机试 运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。例题 1: 【2008 年真题】下列工程中,其工程费用列入建筑工程费用的是()。A. 设备基础工
3、程B 供水、供暖、通风工程C. 电缆导线敷设工程D. 附属于被安装设备的管线敷设工程E. 各种炉窑的砌筑工程答案: ABCE解题要点 : 该题考核建安工程费用的内容。考核的关键是要区分建筑工程和安装工程费用内容。可见,选ABCE建筑安装工程费用构成及计算费用构成我圉理筑 安爰工程:费用构成如规费间接费-1企业管理费利润施工企业完成章包工程所获得的盘利)言接费c直接工程费.1M 费人工费荊料费-施工机械侵用费主要包菇营业锐.城市维护建设税矗数育费阳加等3團:淫安工程费用的齟成直接工程费与措施费二、直接费直接费由直接工程费和措施费组成。1、直接工程费,是指施工过程中耗费的直接构成工程实体的各项费用
4、,包括人工费、材料费、施工机械使用费。此部分内容要与第二章相关内容进行联系和学习表1-3-1直接工程费的组成组成内容构成要素计算公式备注直 接 工 程 费人工费人工工日消耗量、 相应等级的日工 资单价E (工日消耗量x日工资单 价)人工工日消耗量由基本用 工和其他用工组成材料费材料消耗量、材料 基价和检验试验 费X(材料消耗量x材料基价)+检验试验费材料消耗量包括材料净用 量和不可避免的损耗量施工机械使用费施工机械台班消 耗量、机械台班单 价X(施工机械台班消耗量X 机械台班单价)施工机械使用费是指施工 机械作业所发生的机械使 用费以及机械安拆费和场 外运费注:检验试验费是指对建筑材料、构件和
5、建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新 材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。2、措施费,是指实际施工中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的费用。主要包括:安全、文明施工费;夜间施工增加费;二次搬运费;冬雨季施工增加费;大型机械设备进出场及安拆费;施工排水费;施工降水费;地上、地下设施,建筑 物的临时保护设施费;已完工程及设备保护费;专业措施项目(09版新教材变化点)。例题:【2008年真题】根据我国现行建筑安装工
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